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Öffentliche Auslegung der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 »Mühlenfeld II« mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 »Südtangente« 11.10.2017 

Aufgrund des § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414) in der zuletzt geltenden Fassung hat der Verwaltungsausschuss der Stadt Elze am 16.03.2015 die Aufstellung der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 „Mühlenfeld II“ mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Südtangente“ und am 09.10.2017 die Auslegung des Entwurfes mit Begründung und Umweltbericht beschlossen.

Das Gebiet der betroffenen Änderung bzw. Teilaufhebung liegt im Süden der Kernstadt. Der Planbereich der Bebauungspläne wird wie in der nachfolgenden Karte im Maßstab 1:5.000 dargestellt begrenzt.

Planänderung Mühlenfeld/Südtangente

Ziel und Zweck der Planung

Eine insgesamt ca. 1,58 ha große Fläche im Geltungsbereich der Bebauungspläne Nr. 21 und Nr. 28 soll für eine gewerbliche Nutzung strukturiert werden bzw. weiterhin dauerhaft zur Verfügung stehen sowie in Teilbereichen zur Entwicklung eines Gewässerrandstreifens/Eingrünung als Ausgleichsfläche umgeplant werden.
Bislang sind die Flächen landwirtschaftlich genutzt und in den betroffenen Bebauungsplänen als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Sportplatz sowie als Gewerbegebiet festgesetzt. Die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 mit gleichzeitiger Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 soll zur planungsrechtlichen Sicherung und zur Umsetzung der gewerblichen Bauvorhaben aufgestellt werden

Der Entwurf der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 „Mühlenfeld II“ mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Südtangente“ mit Begründung, Umweltbericht und umweltbezogenen Stellungnahmen wird gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 20.10.2017 bis einschließlich 20.11.2017

im Fachdienst Bauwesen der Stadt Elze, Hauptstraße 61, 31008 Elze während der Sprechzeiten

Montag 8.00 - 12.30 Uhr
Dienstag 8.00 - 12.30 Uhr und 13.30 – 15.30 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 8.00 - 12.30 Uhr und 13.30 – 17.30 Uhr
Freitag 8.00 - 13.00 Uhr

öffentlich ausgelegt.

Die umweltrelevanten Belange werden im Umweltbericht abgehandelt, der einen gesonderten Teil der Begründung bildet.

Zum Verfahren liegen keine Gutachten vor.

Umweltbezogene Stellungnahmen liegen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange vor.

Der Entwurf mit Begründung und Umweltbericht der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 „Mühlenfeld II“ mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Südtangente“ und die umweltbezogenen Stellungnahmen sowie dem Abwägungsvorschlag können von jedermann eingesehen werden. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder während der Sprechzeiten zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 28 „Mühlenfeld II“ mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Südtangente“ unberücksichtigt bleiben.



gez. Pfeiffer
Bürgermeister






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